Triplex alto padrâo na faixa do mar à venda

Sobrado com 3 quartos (sendo 1 suíte), 160m² de área total, 1 vaga na garagem, 2 sacadas para venda (R$ 1.100.000,00). Itapuã, Pontal do Paraná (Paraná).

VALOR VENDA
R$ 1.100.000,00
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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

*VALORES PODEM ALTERAR SEM AVISO PRÉVIO*

Sobrados novos com alto padrão de acabamento, tendo aproximadamente 160m² de área construída.

Documentação Regular (SERÁ AVERBADO AO FINAL DA OBRA)

Distribuído em:
1° Pavimento:
Cozinha com sala de estar em conceito aberto e integrado
1 Banheiro social
Lavanderia coberta
Área de serviço

2° Pavimento:
3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)
Banheiro social

3° Pavimento:
Área Gourmet c/ churrasqueira
Lavabo
Jacuzzi

1 Vaga de garagem

Face Leste

Aproximadamente 400 metros da praia

Com acabamento de alto padrão, este sobrado oferece piso em porcelanato em todos os ambientes, teto rebaixado em gesso com iluminação em LED e pé-direito elevado, proporcionando sofisticação e sensação de amplitude. A escada interna conta com acabamento em porcelanato e corrimão em alumínio branco, unindo segurança e elegância ao ambiente. Os banheiros são completos, com box em vidro temperado e cubas esculpidas em mármore travertino, agregando um toque refinado aos detalhes.

A fachada moderna se destaca com linhas contemporâneas e acabamento em alumínio preto nas esquadrias e portões. As janelas em vidro blindex garantem excelente entrada de luz natural e ventilação cruzada, favorecida pelas sacadas na parte frontal e nos fundos do imóvel. Além disso, a porta principal em alumínio reforça a durabilidade e a estética do imóvel.

Pensado para o conforto do dia a dia, o sobrado conta com sistema elétrico bivolt, sistema hidráulico com pressurizador, infraestrutura de saneamento básico e soleiras em granito. Há também uma prática ducha pós-praia, perfeita para o retorno da praia sem levar areia para dentro de casa.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Pontal do Paraná, o imóvel está a apenas 300 metros da praia e possui orientação solar face leste, garantindo iluminação natural ao longo do dia. Próximo à AMOSI e a uma praça com quadra de futebol, pista de skate e espaço recreativo, é ideal tanto para moradia quanto para veraneio.

Além disso, sua área de lazer no terceiro piso é um dos grandes diferenciais, composta por churrasqueira, lavabo, jacuzzi com vista para o mar, e um belo pergolado que traz charme e conforto ao espaço, tornando-o ideal para confraternizações e momentos de relaxamento ao ar livre.

INFORMAÇÕES DO IMÓVEL

Referência - 307IP

Localização

Estado - ParanáCidade - Pontal do ParanáBairro - Itapuã

Dados Básicos

Tipo de Imóvel - SobradoCategoria - ResidencialNº. de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte(s))Mobiliado - Não

Medidas

Área Total - 160,00 m²Área Privativa - 160,00 m²Área do Terreno - 86,25 m²Área Construída - 160,00 m²

Detalhes Gerais

Detalhes Ambientes:
Resumo - Banheiro 2, Banheiro 3, Banheiro 1, Suíte, Sala 1, Sala 2, Sacada 2, Sacada 1, Quarto 2, Quarto 1Detalhes Gerais:
Detalhes da Garagem - 1

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.100.000,00OBS: - Valores sujeitos a alteração

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são estimados, podendo também haver divergências. Imagens meramente ilustrativas. O conteúdo dos itens anunciados devem ser verificados pessoalmente antes da compra.