Este imóvel vai te surpreender!
Oportunidade única para quem busca um imóvel pronto para morar, com acabamentos de primeira linha e excelente localização no bairro CIC, em Curitiba. Este sobrado se destaca pelo seu estado impecável de conservação e por uma planta inteligente que permite diferentes configurações familiares.
? Destaques do Imóvel:
Área Total Construída: 240 m² (sendo 200 m² de sobrado + 40 m² de sótão).
Configuração Inteligente: Atualmente dividido em 2 residências independentes (térreo e superior), ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar renda com locação.
Acabamentos Premium: Piso cerâmico em todo o imóvel, teto com acabamento em PVC e sanca de isopor, além de pintura externa em grafiato.
Suíte Master: Quarto principal com jacuzzi (hidromassagem) para seus momentos de relaxamento.
Área Gourmet: Churrasqueira privativa para receber amigos e família.
?? Distribuição Interna:
4 Dormitórios amplos (incluindo a suíte).
3 Banheiros modernos.
Cozinha planejada com fino acabamento e passa-prato.
2 Salas em conceito aberto (estar e jantar).
Área de serviço/lavanderia.
? Localização e Infraestrutura:
Situado na Rua das Roseiras, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa: ruas asfaltadas, rede de esgoto, escolas, creches e proximidade com grandes mercados atacadistas. A zona (ZR2) garante um ambiente residencial tranquilo e arborizado.
Estuda permuta com imóvel de menor valor em Curitiba, Matinhos e Pontal do Parana (com proximidade ao mar), casas térreas.
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INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
Referência - 350CBI
Localização
Estado - ParanáCidade - CuritibaBairro - Cidade Industrial
Dados Básicos
Tipo de Imóvel - SobradoCategoria - ResidencialNº. de dormitórios - 4 (Sendo 1 suíte(s))Mobiliado - Não
Medidas
Área Privativa - 200,00 m²Área do Terreno - 130,00 m²Área Construída - 200,00 m²
Detalhes Gerais
Detalhes Ambientes: Resumo - Sala 1, Sala 2, Suíte, Sacada, Quarto 1, Quarto 3, Quarto 2, Banheiro 2, Banheiro 1, Banheiro 3Detalhes Gerais: Detalhes da Garagem - 2
Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 760.000,00OBS: - Valores sujeitos a alteração
Permuta
Bens aceitos - ImóvelComentários Adicionais - Cliente estuda permuta de menor valor, casas terreas, Curitiba, Matinhos e Pontal na faixa do mar, possbilidade de 2 imoveis, ou 2 casas no mesmo terreno, gostaria de manter filho morando junto, mas independente.
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são
estimados, podendo também haver divergências. Imagens meramente ilustrativas. O conteúdo dos itens anunciados devem
ser verificados pessoalmente antes da compra.
