Sobrado de alto padrão à venda na faixa do mar

*VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO* <br> <br>Excelente sobrado de alvenaria com aproximadamente 193m² de área construída <br> <br>Documentação: Registrado (será averbado ao final da obra) <br> <br>Ditribuição:

Sobrado com 3 quartos (sendo 3 suítes), 193m² de área total, 2 vagas na garagem, 3 sacadas para venda (R$ 1.500.000,00). Leblon, Pontal do Paraná (Paraná).

3 Suítes com sacada
1 Lavabo
Sala de estar e cozinha em conceito aberto
Churrasqueira integrada à cozinha
Escritório
Lavanderia

Jardim de Inverno

Aproximadamente 150m do mar

Face Leste/Norte

Este elegante imóvel no Balneário Leblon combina sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.

Os dormitórios incluem três suítes espaçosas, todas com sacada, proporcionando ventilação natural e um toque de exclusividade. A suíte principal conta ainda com um amplo closet, ideal para quem valoriza organização e conforto. Além disso, o imóvel dispõe de um escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudos.

A área social é integrada e planejada para proporcionar convivência e requinte. A cozinha, sala de jantar e sala de TV seguem um conceito aberto, criando um ambiente amplo e harmonioso. A churrasqueira, harmoniosamente integrada ao espaço, proporciona um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais.

Com acabamento em porcelanato em ambos os andares, o imóvel une sofisticação e durabilidade. A fachada se destaca com vidros da linha Suprema em alumínio preto, conferindo modernidade ao projeto.

Além disso, a infraestrutura já está preparada para a instalação de piscina e/ou ofurô, com elétrica e hidráulica prontas para atender essa necessidade. O imóvel conta com um poço de água cristalina, que pode ser utilizado para abastecimento, complementando as duas caixas d'água de 1.000 litros cada.

Com um terreno de 190m² e uma área construída de 193m², este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida sofisticado.

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