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No mercado desde 1996
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Ligamos para você
Sobrado de alto padrão à venda na faixa do mar
Sobrado com 3 quartos (sendo 3 suítes), 193m² de área total, 2 vagas na garagem, 3 sacadas para venda (R$ 1.500.000,00). Leblon, Pontal do Paraná (Paraná).
Excelente sobrado de alvenaria com aproximadamente 193m² de área construída
Documentação: Registrado (será averbado ao final da obra)
Ditribuição:
3 Suítes com sacada
1 Lavabo
Sala de estar e cozinha em conceito aberto
Churrasqueira integrada à cozinha
Escritório
Lavanderia
Jardim de Inverno
Aproximadamente 150m do mar
Face Leste/Norte
Este elegante imóvel no Balneário Leblon combina sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.
Os dormitórios incluem três suítes espaçosas, todas com sacada, proporcionando ventilação natural e um toque de exclusividade. A suíte principal conta ainda com um amplo closet, ideal para quem valoriza organização e conforto. Além disso, o imóvel dispõe de um escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudos.
A área social é integrada e planejada para proporcionar convivência e requinte. A cozinha, sala de jantar e sala de TV seguem um conceito aberto, criando um ambiente amplo e harmonioso. A churrasqueira, harmoniosamente integrada ao espaço, proporciona um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais.
Com acabamento em porcelanato em ambos os andares, o imóvel une sofisticação e durabilidade. A fachada se destaca com vidros da linha Suprema em alumínio preto, conferindo modernidade ao projeto.
Além disso, a infraestrutura já está preparada para a instalação de piscina e/ou ofurô, com elétrica e hidráulica prontas para atender essa necessidade. O imóvel conta com um poço de água cristalina, que pode ser utilizado para abastecimento, complementando as duas caixas d'água de 1.000 litros cada.
Com um terreno de 190m² e uma área construída de 193m², este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e um estilo de vida sofisticado.
Agende uma visita e descubra todos os detalhes dessa oportunidade única!
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL
Referência - 305IP
Localização
Estado - ParanáCidade - Pontal do ParanáBairro - Leblon
Dados Básicos
Tipo de Imóvel - SobradoNº. de dormitórios - 3 (Sendo 3 suíte(s))Mobiliado - Não
Medidas
Área Total - 193,00 m²Área Privativa - 193,00 m²Área do Terreno - 190,00 m²Frente do Terreno - 10,00 metrosFundos do Terreno - 10,00 metrosLado Esquerdo - 19,00 metrosLado Direito - 19,00 metrosÁrea Construída - 193,00 m²
Preço de Venda - R$ 1.500.000,00OBS: - Valores sujeitos a alteração
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Os valores de condomínio e IPTU informados são os repassados pelas concessionárias administradoras e os valores são
estimados, podendo também haver divergências. Imagens meramente ilustrativas. O conteúdo dos itens anunciados devem
ser verificados pessoalmente antes da compra.
